南通如皋市22.7亿挂牌3宗涉宅地 竞买实行地价房价“双控

　　5月21日，南通如皋市挂牌3宗涉宅地，总出让面积17.58万平方米，总建筑面积36.21万平方米，总起价22.7亿元，预计将于6月28-29日出让。

　　其中，R2021026号地块，位于如城街道宁海东路以南、东皋路以东、福寿东路以北地段，为商住用地；出让面积66882平方米，容积率2.1，建筑面积140452.2平方米，商业建筑面积不少于 1000平方米，不超过4000平方米。

　　地块起价111358.53万元，起始楼面价7929元/平方米；上限价格130922万元，上限楼面价9321元/平方米，设普通商品住房房屋最高备案指导均价17000元/平方米。

　　R2021027号地块，位于如城街道宁海东路以南、仙鹤路以西、龙新家园以北地段，为住宅用地；出让面积39095平方米，容积率2.1，建筑面积82099.5平方米。

　　地块起价65093.18万元，起始楼面价7929元/平方米；上限价格76528万元，上限楼面价9321元/平方米，设普通商品住房房屋最高备案指导均价17000元/平方米。

　　R2021028号地块，位于长江镇新城区（平南社区19、20组）地段，为住宅用地；出让面积69786平方米，容积率2，建筑面积139572平方米。

　　地块起价50245.92万元，起始楼面价3600元/平方米；上限价格59144万元，上限楼面价4238元/平方米，设普通商品住房房屋最高备案指导均价10393元/平方米。

　　观点地产新媒体从出让文件获悉，3宗地块竞买实行地价房价“双控”，在限时竞价期间，地块网上竞价达到最高限价时，如仍有两家或两家以上单位（含报最高限价的竞买人）接受最高限价，并要求继续竞买的，将停止土地限时竞价，转为竞拍向政府无偿提供保障性住房或人才公寓面积，加价幅度为每次100平方米或其整数倍。

　　此前5月17日，南通海安市挂牌2宗商住地，分别为安泰路南侧、中坝南路西侧（2021018001）地块和丹虹路南侧、经一路东侧、广福路北侧（2021019001）地块，总出让面积18.04万平方米，总建筑面积30.45万平方米，总起价16.3亿元，将于6月15日和16日出让。

　　该2宗地块竞买同样实行地价房价“双控”。